Грамотная планировка земельного участка
за 7 шагов

Планировка участка понадобится, если вы хотите построить дом, сделать огород или оформить зону отдыха. Подробный проект поможет продумать, как расположить все объекты удачно, чтобы они не мешали друг другу. В статье расскажем, что обязательно сделать перед планировкой. А еще дадим пошаговую инструкцию, как сделать проект в удобном приложении для персонального компьютера.

• Начертите участок нужной формы, настройте его рельеф
• Добавьте готовую модель дома или соберите ее из частей
• Дополните проект растениями, дорожками, светильниками и другими предметами

Оглавление:

Зачем нужна планировка участка
Что включает в себя план участка
Что сделать перед планированием
Как грамотно распланировать участок: 7 шагов
Планировка нестандартных участков
Подводим итоги

Зачем нужна планировка участка

Грамотно составленный проект территории обеспечит:

• Оптимальное использование пространства. При работе над планом вы выделите подходящее место под дом, сад, огород, зону отдыха и хозяйственные постройки.
• Соблюдение норм и правил. План поможет учесть строительные, санитарные и противопожарные требования к объектам на участке.
• Эстетику. При разработке проекты вы сможете выбрать идеальное сочетание растений, малых архитектурных форм и светильников.
• Экономию времени и средств. Предварительное планирование поможет избежать ошибок, переделок и лишних затрат в будущем.
• Проектирование с учетом природных факторов. Вы решите, как все разместить на участке с учетом исходных данных: освещенности, розы ветров, рельефа, а также уровня грунтовых вод.

Что включает в себя план участка

Ландшафтное проектирование поможет сделать участок удобным и красивым. Если сразу все спланировать грамотно, не придется переживать, все ли постройки на территории законны. Ниже расскажем, что должен включать в себя проект.

1. Границы и геодезические данные. Отметьте на плане, где кончается ваш участок и начинается соседский. Укажите стороны света.

2. Рельеф. Отметьте уклоны и перепады высот. Если участок холмистый, определитесь, будете ли делать вертикальную планировку.

3. Зонирование территории. Выделите место для дома, отдыха, сада и огорода, а также хозяйственных построек или гаража.

4. Инфраструктура. Продумайте подъездные пути и садовые дорожки на участке.

5. Коммуникации. Спроектируйте электроснабжение, водопровод, канализацию, систему полива. Обязательно продумайте освещение, особенно вдоль дорожек.

6. Озеленение и ландшафтный дизайн. Разместите на плане деревья, кустарники, клумбы, газон. Выделите пространство под декор — рокарий, альпинарий, живые изгороди.

7. Смета на материалы и работы. Это важно, чтобы понимать приблизительный бюджет.

Что сделать перед планированием

Перед тем, как приступить к проекту, важно узнать больше об особенностях территории. Первый шаг перед планированием участка — геодезические работы. Обратитесь к специалистам за услугами межевания и выноса границ в натуру: это поможет в будущем избежать конфликтов с соседями за территорию. Также геодезисты составят точную карту рельефа с перепадами высот и сторонами света. Наконец, специалисты выяснят, есть ли на участке подземные коммуникации, и дадут рекомендации по их подключению.

На следующем этапе обратитесь к инженерам-геологам, чтобы узнать уровень грунтовых вод. От него зависит, какой фундамент можно возвести и получится ли сделать подвал. Еще эти специалисты скажут, какова несущая способность почвы, определят, есть ли риск затопления или оползня, а заодно подскажут, что с этим делать. Такие работы помогут понять, где лучше строить дом.

Самостоятельно можно определить примерный состав грунта. Если собираетесь делать сад или огород, узнайте, где на участке самая плодородная почва. Выявите тенистые и освещенные места — это понадобится для зонирования. Под солнцем лучше сделать цветник, огород, патио, сад. В тени — беседку или перголу, хозяйственную зону.

Также до начала планировки земельного участка нужно выяснить преобладающее направление ветра. Это поможет расположить вход в дом так, чтобы в нем не было сквозняков. Зная, откуда дует самый сильный ветер, можно защитить от него постройки — например, с помощью забора или живой изгороди.

Как грамотно распланировать участок: 7 шагов

Итак, мы объяснили, почему подробный план важен и что стоит узнать перед его составлением. Пора переходить к действиям. Сейчас есть приложения для ландшафтного проектирования, в том числе любительские, и работать в них удобнее, чем чертить от руки.

Для примера мы сделаем план в программе Ландшафтный Дизайн 3D. В ней можно настроить рельеф и время суток. Также здесь есть каталог с постройками и более чем 190 растениями для участков в разных ландшафтных стилях. А еще — дорожки, водоемы и садовая мебель. При этом интерфейс русскоязычный и интуитивно понятный.

Ниже даем пошаговую инструкцию, как сделать проект в приложении на ПК и что нужно учесть в процессе работы.

Шаг 1: начертите участок нужной формы

Как мы уже упоминали, перед планировкой дачного участка важно точно узнать его границы и получить подробную карту рельефа. Это позволит понять, какая площадь в вашем распоряжении. Если на территории есть низины и возвышенности, их тоже нужно отметить на чертеже. Эта информация поможет при размещении объектов. Например, в верхней части участка лучше разместить все строения, чтобы избежать подтопления фундамента. А низину выделите под водоемы и влаголюбивые растения.

В программе мы начертили стандартный прямоугольный участок размером 6 соток. Есть возможность спроектировать и территорию произвольной формы, а также настроить рельеф в меню справа. А еще на плане есть компас — он поможет сориентировать участок по сторонам света. На первом этапе мы также добавили в проект ограждение из профлиста.

Шаг 2: приступите к зонированию

Когда участок будет готов, разделите его на функциональные зоны:

• Жилая — дом, может быть с террасой или верандой.
• Входная — ворота, гараж или навес для автомобиля.
• Хозяйственная — сарай, дровяник, летний душ, баня.
• Садово-огородная — грядки, теплицы, плодовые деревья.
• Место для отдыха — беседка, патио, мангал, качели.
• Детская или спортивная площадка, если актуально.

Жилую зону размещайте ближе ко входу, хозяйственные постройки — в глубине участка, а огород — на солнечной стороне. На этом этапе мы нарисовали в программе дорожки — они помогут нам визуально разграничить территорию. В приложении можно начертить прямые или извилистые тропинки из разных материалов. А чтобы не запутаться, где какая зона будет находиться, подпишите их на 2D-плане.

Шаг 3: разместите дом и хозпостройки

Здесь важно следить за тем, чтобы хозяйственные и жилые постройки располагались на участке в соответствии с нормативами.

• Минимальное расстояние от дома до проезжей части — 3 метра, до границы улицы — 5, а до дороги с двусторонним движением — 7.
• Расстояние между жилыми зданиями зависит от материалов, из которых они построены. Если оба дома из негорючего кирпича и бетона, минимум — 6 метров. Когда есть деревянная отделка или перегородки — 8 метров. Если дома полностью из легковоспламеняющегося материала, минимум — 15 метров. Это касается зданий как на одном, так и на соседних участках.
• Расстояние от дома до жилых построек также регламентируется. Например, до сарая важно отступить от 4 метров, до бани — 5–8, а до курятника или туалета — 15.

На нашем плане мы решили не делать хозпостройки — установили только дом и навес для автомобиля. Макет строения мы взяли из каталога, а козырек добавили отдельно. Дом удастся дополнить и другими элементами: террасой, верандой, крыльцом. А еще у всех объектов настраивается размер и материал отделки. Если в каталоге не нашли здания нужной формы, загрузите в программу макет в формате FBX с любого сайта с объемными моделями. Еще можно нарисовать строение по вашим параметрам и плану в программе Мой Дом 3D и добавить его в приложение для ландшафтного дизайна.

Шаг 4: добавьте зону отдыха и детскую площадку

Как распланировать участок правильно, чтобы все зоны отдыха были расположены удачно? Место стоит выбирать в зависимости от типа объекта:

• Беседку или перголу сделайте в тени, чтобы избежать перегрева.
• Патио или террасу — на солнце, но с возможностью установки навеса.
• Бассейн или пруд для купания — на открытом участке: это важно, чтобы вода равномерно нагревалась от солнца.
• Мангал — с подветренной стороны, чтобы дым не шел в жилое помещение. Минимальное комфортное расстояние — 5 м от дома и 3 м от границы участка.
• Детскую площадку разместите так, чтобы ее хорошо было видно из окна.

Мы добавили беседку и бассейн в задней части. А возле входа расположили детский домик и песочницу. Место для водоема подобрали так, чтобы оно было освещено в течение дня: программа показывает, куда падает тень в разное время суток.

Шаг 5: приступайте к озеленению участка

Первое, что важно учесть при планировке садового участка — светолюбивость растений. Культуры, которым комфортнее на солнце, высаживайте на южной стороне, где минимум тени. Большинство овощей светолюбивые — учитывайте это при планировке огорода. С северной стороны или под деревьями можно посадить теневыносливые растения.

При планировке огорода учитывайте, насколько хорошо растения уживаются рядом друг с другом. Например, помидор с базиликом — удачное соседство, а капуста с чесноком — нет. Проектируя клумбу или альпийскую горку, учитывайте сроки цветения культур. Важно, чтобы композиция была гармоничной в течение всего сезона. А если посадите хвойные растения, участок будет красивым и зимой.

В программе мы расположили два парника, разместили декоративные и садовые деревья, сделали живую изгородь. Возле дома поставили шпалеру с вьющимися растениями. А еще украсили пространство рядом с беседкой.

Шаг 6: разместите светильники на территории

Важнее всего разместить светильники вдоль тропинок: так перемещаться по участку вечером будет безопасно. Еще садовые фонари размещают у входа в дом и на автомобильной парковке. Декоративное освещение иногда делают в беседке, рядом со скульптурами или растениями на альпийской горке. В программе мы разместили фонари рядом с тропинками и настроили их высоту.

Шаг 7: оцените готовый результат

Для этого мы перешли в режим прогулки — он позволяет оценить проект так, как если бы мы находились на участке. Обратите внимание на все детали вплоть до того, куда падает тень от объекта. Если вам все нравится — можно приступать к строительству и озеленению территории с опорой на проект.

Планировка нестандартных участков

Владельцам загородных участков квадратной или прямоугольной формы повезло. Продумать зонирование в этом случае просто, особенно если места много. Но что делать, если территория менее удобная для планировки? Рассмотрим отдельно каждый случай.

• Если участок вытянутый, дом разместите ближе к короткой стороне. Зоны отдыха, наоборот, разместите вдоль протяженной части. А грядки сделайте угловыми.
• Если в вашем распоряжении 6 соток или меньше, планировка должна быть компактной. Некоторые помещения могут быть многофункциональными — например, гараж-мастерская. На такой территории уместно вертикальное озеленение — подвесные кашпо, вьющиеся растения.
• На треугольном участке дом разместите в центре. Острые углы можно задействовать под декоративный водоем, альпийскую горку или детский домик. А в широкой части сделайте огород или зону отдыха. Хороший вариант планировки такого пространства — асимметричные клумбы: они отвлекут от особенностей геометрии.

Подводим итоги

К планировке загородного участка важно подготовиться: определить границы территории, узнать особенности почвы, инсоляции и преобладающих ветров. Важно изучить нормы расположения жилых и хозяйственных построек. Все это поможет грамотно разместить объекты на участке. Чертить схему планировки от руки необязательно: гораздо удобнее и нагляднее проект, сделанный в приложении. Хорошая и удобная компьютерная программа — Ландшафтный Дизайн 3D.